Para quién es
Los préstamos USDA son para compradores con ingresos moderados que quieren vivir fuera de las principales zonas urbanas. Tanto la ubicación de la vivienda como los ingresos de su hogar tienen que cumplir con el programa.
- Compradores que buscan casas en zonas rurales elegibles de Florida
- Hogares con ingresos moderados dentro de los límites del programa
- Compradores con pocos ahorros para el pago inicial
- Compradores que vivirán en la casa como su residencia principal
Cómo funciona
Los préstamos USDA están respaldados por el Departamento de Agricultura de los EE. UU. para fomentar la compra de vivienda fuera de las grandes ciudades. La propiedad tiene que estar en una zona elegible, y los ingresos del hogar tienen que estar dentro de los límites del programa para el condado.
Antes de que se enamore de una casa, podemos verificar si la dirección está en una zona elegible. Ese simple paso evita muchas decepciones.
Su expediente se tramita en nuestra propia oficina en Del Prado Blvd. Usted sabrá quién lo está manejando y cómo comunicarse con esa persona.
Lo que necesita para calificar
- Una vivienda ubicada en una zona elegible para USDA
- Ingresos del hogar dentro de los límites del programa para el condado
- Ingresos estables y documentados, y un historial de crédito que se pueda revisar
- Planes de vivir en la casa como su residencia principal
- Los requisitos varían según el prestamista, y le diremos con claridad en qué situación se encuentra
Documentos que probablemente necesitará
- Talones de pago de los últimos 30 días y del año hasta la fecha
- Formularios W-2 de los últimos dos años
- Información de ingresos de todas las personas del hogar
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses
- Contrato de compraventa firmado, con todos sus anexos
Preguntas comunes
¿Hay alguna parte del suroeste de Florida que sea elegible para USDA?
Algunas zonas fuera de los centros urbanos pueden ser elegibles, mientras que la mayoría de las zonas más pobladas no lo son. Los mapas de elegibilidad cambian de vez en cuando. Envíenos la dirección y la verificamos por usted.
¿Tengo que ser agricultor para obtener un préstamo USDA?
No. El programa lo administra el Departamento de Agricultura, pero es un préstamo hipotecario para compradores comunes. Solo necesita una propiedad elegible e ingresos del hogar dentro de los límites.
¿Los ingresos del hogar incluyen a personas que no están en el préstamo?
USDA considera los ingresos de todo el hogar al verificar los límites del programa, no solo los de los prestatarios. Repasaremos quiénes cuentan para que lo sepa antes de presentar su solicitud.
Solo información general, no es una oferta de préstamo. Los requisitos varían según el prestamista y el programa, y todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito, verificación de ingresos y tasación de la propiedad.