Para quién es
Los préstamos VA son para veteranos elegibles, miembros del servicio activo y algunos cónyuges sobrevivientes. El suroeste de Florida tiene una gran comunidad de veteranos, y trabajamos con compradores VA con frecuencia.
- Veteranos con servicio elegible
- Miembros del servicio activo
- Miembros elegibles de la Guardia Nacional y las Reservas
- Ciertos cónyuges sobrevivientes
- Prestatarios VA que desean refinanciar un préstamo existente
Cómo funciona
El Departamento de Asuntos de Veteranos respalda parte del préstamo para el prestamista. Ese respaldo es lo que permite no dar pago inicial en compras que califican y no pagar seguro hipotecario mensual. La mayoría de los préstamos VA sí tienen un cargo de financiamiento (funding fee), aunque algunos veteranos están exentos.
El primer paso es su Certificado de Elegibilidad. Podemos ayudarle a solicitarlo, para que no tenga que perseguir papeles por su cuenta.
Llevamos más de 25 años ayudando a compradores en Cape Coral, y comparamos préstamos VA entre varios prestamistas mayoristas. Cuando usted llama, le contesta una persona que sabe cómo funcionan los expedientes VA.
Lo que necesita para calificar
- Servicio militar elegible o condición de cónyuge sobreviviente
- Un Certificado de Elegibilidad, que podemos ayudarle a solicitar
- Ingresos estables que cubran el pago y sus otras deudas
- Planes de vivir en la casa como su residencia principal
- Los requisitos de los prestamistas varían, y le diremos con claridad en qué situación se encuentra
Documentos que probablemente necesitará
- Formulario DD-214 o declaración de servicio
- Talones de pago de los últimos 30 días y del año hasta la fecha
- Formularios W-2 de los últimos dos años
- Carta de concesión de beneficios de VA, si recibe beneficios
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses
Preguntas comunes
¿De verdad puedo comprar una casa sin pago inicial con un préstamo VA?
En compras que califican, sí. El respaldo de VA permite no dar pago inicial a los prestatarios elegibles. Igual tendrá costos de cierre, y los revisaremos con usted antes de que haga una oferta.
¿Qué es el cargo de financiamiento de VA?
La mayoría de los préstamos VA incluyen un cargo de financiamiento (funding fee) único que se paga a VA. Por lo general se puede incluir en el préstamo. Algunos veteranos, como los que tienen una discapacidad relacionada con el servicio, están exentos.
¿Puedo usar mi beneficio VA más de una vez?
Con frecuencia, sí. Muchos veteranos vuelven a usar el beneficio después de vender una casa o terminar de pagar un préstamo VA anterior. Podemos revisar su Certificado de Elegibilidad y explicarle lo que tiene disponible.
Solo información general, no es una oferta de préstamo. Los requisitos varían según el prestamista y el programa, y todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito, verificación de ingresos y tasación de la propiedad.